Kansen door gemeentelijke aankopen in het Broerenkwartier

Hoewel al enige tijd verwacht is er dan eindelijk witte rook voor de aankoop van het Hudsons-Bay pand. Ook is er politieke instemming met de aankoop van het Xenos pand. Nu deze besluiten zijn genomen lijkt er dan eindelijk iets te gebeuren in de jaren leegstaande panden. Hopelijk komt er nu dan ook een einde aan de neergang van de buurt. 

De bedoeling is dat er uiteindelijk op de plek van het voormalige V&D-pand woningen gebouwd worden, maar dat er eerst een tijdelijke functie in komt. Een logische keuze, die wij eerder ook bij de stadsbouwmeester hebben bepleit. Het Xenos pand gaat plaats maken voor een nieuwbouw voor het filmtheater met vijf zalen. Het Fraterhuis heeft zijn zinnen gezet op deze optie nadat er vele locaties zijn onderzocht, die om diverse redenen ook weer zijn afgevallen.

Ateliers en oefenruimte

Grote winst is er volgens ons te halen uit het opstarten van nieuwe functies in het voormalige warenhuis. Ook al zal het voorlopig niet lukken de bouwmassa op te delen, met tussenliggende straatjes volgens het historische patroon, het is natuurlijk wel mogelijk met een nieuwe tijdelijke functie weer een loop door het gebouw te leiden. En de langverwachte fietsenkelder zal de binnenstad verlichting geven van het fietsenprobleem. Op de verdiepingen komen eerst ateliers voor kunstenaars. Dit zou ook voor de musici uit het nabijgelegen, krap bemeten conservatorium uitkomst kunnen bieden bij hun zoektocht naar oefenruimte.

Groene oase

Het filmhuis, dat in het plan van ontwikkelaar Junco met architect Zwarte Hond in het zogenoemde Handelshuys zou worden opgenomen, komt nu op de Xenos-locatie op zichzelf te staan en gaat grenzen aan het Broerenkerkplein. Een schitterende locatie, met zicht op een mooi groen plein. We mogen hopen dat het nieuwe filmtheater, als dat hier dan uiteindelijk neer zal strijken, een fraaie wand naar de groene oase naast de stadsmuur gaat opleveren. Voorkomen moet in elk geval worden dat hier een te grote 'puist' naast de Broerenkerk komt.